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一般而言,當外盤數量大於內盤數量時,股價可能上漲,反之,內盤數量大於外盤時,股價可能下跌。
唔想買爛樓?話你知睇二手樓前八個要注意事項!留意單位間隔有無改動,並查閱相關文件。單位坐向、景觀和樓層也是重要考慮因素。檢查天花、水管是否有漏水問題,觀察屋苑週邊設施和附近配套,並觀察屋苑環境發展。另外,化妝樓又可以點避呢?甚麼時候檢查單位最好?
賣家急著用較低的價格出脫手上的股票,代表今天這檔股票賣壓比較沉重,股票下跌可能性大。
參考一個租樓個案,A先生與妻子最近參觀了一個港島區租盤,並親自簽署了睇樓紙,正積極考慮租住該單位。豈料翌日他在網上放盤社交群組看到該單位,經瞭解後得悉為業主自行放盤,因此計劃聯絡該業主並由妻子簽署租約,以逃避繳付代理佣金,到底這樣是否可行?
大廈公契列明業主對該大廈擁有的權利與責任。有養寵物就更加需要留意,大廈公契會列明業主可否養寵物。
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賴達明表示,發展商搭建的「清水房」,都是只供參考而已,因這類單位在間隔、呎吋方面跟未來交樓單位未必一樣,即使裝修亦未必相同,故不要量度這類單位的大小呎吋。如果未來想做裝修,不應以這類單位作為標準,應留待單位入伙後實地量度。
就如讀者一樣,成個世界只有深井,如果純粹自住,要住近屋企人,尚算可以理解;然而若考慮到要投資,就該找一個更值得投資的地區。睇樓固然重要,但要用對方法才有效。
當中尤以讀者現居的浪翠園更經典,曾是金融風暴重災區,亦是最遲重返家鄉的屋苑之一。如果要買多間投資,為何會買這區呢?為何不考慮分散投資?
一些準業主或租戶為了希望能選擇代理,會找同行家人簽署睇樓紙,嘗試逃避協議。可惜這是不可行的,因為協議訂明,任何直系親屬:例如父母、兄弟姐妹、夫妻等都包括此限。一旦經由其他代理或與業主自行交易,仍然有機會需要繳付佣金予手執睇樓紙的代理。
每個放盤只能指定為售盤或租盤,如要同時作售盤及租盤,則要使用兩個放盤。
參觀單位時,應檢查水龍頭及沖廁,看看水喉有無問題,因為水喉壞了,維修成本是很高。
預設 最新放盤 建築面積:高至低 建築面積:低至高 實用面積:高至低 實用面積:低至高 售價:高至低 售價:低至高 建築呎售:高至低 建築呎售:低至高 實用呎售:高至低 實用呎售:低至高 租金:高至低 租金:低至高 建築呎租:高至低 建築呎租:低至高 實用呎租:高至低 實用呎租:低至高 排序